Tag: δικηγόρος στην ελευθερούπολη

Οριζόντια ιδιοκτησία. Ζημιά προκληθείσα σε ιδιοκτησία από κοινόκτητο και κοινόχρηστο σωλήνα. Ευθύνη ιδιοκτήτη διαμερίσματος και πολυκατοικίας. Πότε ένα πράγμα είναι κοινόχρηστο και πότε ιδιωτικό. Από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 1002 και 1117 του ΑΚ και των άρθρων 1, 2 παρ. 1, 4 παρ. 1, 5 και 13 του ν. 3741/1929, που διατηρήθηκε σε ισχύ και μετά την εισαγωγή του ΑΚ με το άρθρο 54 του εισαγωγικού του Νόμου, συνάγεται σαφώς ότι επί οριζόντιας ιδιοκτησίας ιδρύεται κυρίως μεν χωριστή (διαιρεμένη) κυριότητα σε όροφο οικοδομής ή διαμέρισμα ορόφου, παρεπομένως δε και αναγκαστική συγκυριότητα που αποκτάται αυτοδικαίως κατ’ ανάλογη μερίδα στα μέρη του όλου ακινήτου, που χρησιμεύουν σε κοινή από όλους… Read More

Continue Reading

Επικίνδυνες παρεμβάσεις στην οδική συγκοινωνία, και παρεμβάσεις στη συγκοινωνία μέσων σταθερής τροχιάς, πλοίων και αεροσκαφών. Άρθρα 290 και 291ΠΚ. Σύμφωνα με το 290 ΠΚ όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, ”όποιος διαταράσσει την ασφάλεια της συγκοινωνίας στους δρόμους: α) με καταστροφή, βλάβη ή μετακίνηση εγκαταστάσεων ή οχημάτων, β) με τοποθέτηση ή διατήρηση εμποδίων, γ) με αλλοίωση σημείων ή σημάτων ή με τοποθέτηση ή διατήρηση εσφαλμένων σημείων ή σημάτων, ή δ) με άλλες, εξίσου επικίνδυνες για την ασφάλεια της συγκοινωνίας πράξεις, τιμωρείται: αα) με φυλάκιση έως τρία έτη ή χρηματική ποινή αν από την πράξη προέκυψε κοινός κίνδυνος για ξένα πράγματα, ββ) με φυλάκιση τουλάχιστον ενός έτους αν από την πράξη προέκυψε κίνδυνος… Read More

Continue Reading

Έστω ότι ένα πρόσωπο που είναι ο φορέας μιας επιχείρησης θέλει να την “πουλήσει” σε έναν τρίτο. Όμως, το μισθωτήριο είναι στο όνομά του και ο εκμισθωτής δεν συμφωνεί να γίνει αλλαγή, διότι δεν επιθυμεί να συνεργαστεί με τον νέο επιχειρηματία. Μπορεί ο μισθωτής να μεταβιβάσει το μισθωτήριο; Από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 361, 455 επ. και 471 ΑΚ, οι οποίες, σύμφωνα με το άρθρο 44 ΠΔ 34/1995, εφαρμόζονται και στις εμπορικές μισθώσεις, συνάγεται ότι η μεταβίβαση ολόκληρης της μισθωτικής σχέσης από το μισθωτή προς τρίτο, εκτός των προβλεπόμενων στο άρθρο 12 του ίδιου ΠΔ 34/1995 περιπτώσεων, γίνεται μόνο με το συνδυασμό εκχώρησης και αναδοχής χρέους, ύστερα από… Read More

Continue Reading

Αμετάκλητη δικαίωση “δόλιων” δανειοληπτών [ΑΠ 59/2021]. Η μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας, δεν είναι άνευ ετέρου καταδολιευτική. Με την πολύ σημαντική απόφαση υπ’ αριθμ. 59/2021 απόφαση του Δ΄ Τμήματος του Αρείου Πάγου (πρώτη επί αιτήσεως αναιρέσεως από πλευράς δανειολήπτη), καταφάσκεται ότι η αποδοχή εκ μέρους του Δικαστηρίου ουσίας, ένστασης δόλου που προτείνεται αορίστως, οδηγεί στην αναιρετική πλημμέλεια του αριθμού 1 από το αρ. 560 ΚΠολΔ (ευθεία παραβίαση κανόνα ουσιαστικού δικαίου).  Επιπροσθέτως η εν λόγω απόφαση αποδέχεται ότι κάθε μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας εντός της 3ετίας,  δεν είναι άνευ ετέρου καταδολιευτική, πρέπει δε να συνδέεται αιτιωδώς με την πρόκληση μόνιμης αδυναμίας πληρωμών του οφειλέτη, άλλως η απόφαση στερείται νόμιμης βάσης και ελέγχεται με την αναιρετική πλημμέλεια του… Read More

Continue Reading

Κληρονομιά από διαθήκη. Αποποίηση διαθήκης. Ποιος καλείται στην κληρονομιά? Προσαύξηση ή Υποκατάσταση? Πολύ συχνά ο διαθέτης εγκαθιστά με την διαθήκη του κληρονόμους, κατά τέτοιο τρόπο που να εξαντλούν αυτοί την κληρονομιά λόγου χάρη από ποσοστό 50% σε έκαστο εκ των δύο τέκνων του, δίχως όμως να ορίζει τι θα συμβεί εάν κάποιος εκπέσει για οποιονδήποτε λόγο από την κληρονομιά. Ο νόμος στο σημείο αυτό προβλέπει δύο ρυθμίσεις που θα μπορούσαν να εφαρμοστούν, ήτοι την προσαύξηση και την υποκατάσταση. Αρχικά, ο νόμος στην περίπτωση που περιγράψαμε ανωτέρω προκρίνει την προσαύξηση, με βάση το άρθρο 1807 παρ. 1 ΑΚ, το οποίο αναφέρει «Αν περισσότεροι εγκαταστάθηκαν κατά τέτοιο τρόπο ώστε να αποκλείεται η… Read More

Continue Reading