Οριζόντια ιδιοκτησία. Ζημιά προκληθείσα σε ιδιοκτησία από κοινόκτητο και κοινόχρηστο σωλήνα. Ευθύνη ιδιοκτήτη διαμερίσματος και πολυκατοικίας. Πότε ένα πράγμα είναι κοινόχρηστο και πότε ιδιωτικό.

Οριζόντια ιδιοκτησία. Ζημιά προκληθείσα σε ιδιοκτησία από κοινόκτητο και κοινόχρηστο σωλήνα. Ευθύνη ιδιοκτήτη διαμερίσματος και πολυκατοικίας. Πότε ένα πράγμα είναι κοινόχρηστο και πότε ιδιωτικό. Από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 1002 και 1117 του ΑΚ και των άρθρων 1, 2 παρ. 1, 4 παρ. 1, 5 και 13 του ν. 3741/1929, που διατηρήθηκε σε ισχύ και μετά την εισαγωγή του ΑΚ με το άρθρο 54 του εισαγωγικού του Νόμου, συνάγεται σαφώς ότι επί οριζόντιας ιδιοκτησίας ιδρύεται κυρίως μεν χωριστή (διαιρεμένη) κυριότητα σε όροφο οικοδομής ή διαμέρισμα ορόφου, παρεπομένως δε και αναγκαστική συγκυριότητα που αποκτάται αυτοδικαίως κατ’ ανάλογη μερίδα στα μέρη του όλου ακινήτου, που χρησιμεύουν σε κοινή από όλους… Read More

Continue Reading

Αιγιαλός και παραλία. Δικαιώματα πολιτών και νομοθεσία. Παραχώρηση χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης, παρόχθιας ζώνης σε ιδιώτες και προυποθέσεις. Συνέντευξη στο OPEN TV.

Αιγιαλός και παραλία. Δικαιώματα πολιτών και νομοθεσία. Παραχώρηση χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης, παρόχθιας ζώνης σε ιδιώτες και προυποθέσεις. Κ.Υ.Α. 38609 ΕΞ 2023 Σύμφωνα με το Σύνταγμα, οι αιγιαλοί και οι παραλίες είναι δημόσια (εκτός συναλλαγής) και κοινόχρηστα. Κύριος προορισμός τους, ως κοινόχρηστα, είναι «η ελεύθερη και ακώλυτη πρόσβαση του κοινού σε αυτά, καθώς και η επικοινωνία της ξηράς με τη θάλασσα, λιμνοθάλασσα, λίμνη ή ποταμό». Αιγιαλός είναι «η ζώνη ξηράς που βρέχεται από τη θάλασσα κατά τις μεγαλύτερες και συνήθεις αναβάσεις των κυμάτων της». Θεωρείται ουσιώδες στοιχείο του φυσικού περιβάλλοντος της χώρας, που προστατεύεται από την πολιτεία η οποία το διαχειρίζεται σύμφωνα με τη φύση του και τον κοινόχρηστο χαρακτήρα του. Παραλία… Read More

Continue Reading

Ελευθερία έκφρασης εργαζομένων και υποχρέωση πίστης προς την εργοδότρια εταιρεία. Παράβαση εργασιακών καθηκόντων εκ της διατύπωσης ομοφοβικών, δημόσιων θέσεων. Κλονισμός εμπιστοσύνης και νομιμότητα καταγγελίας σύμβασης. Η ηθική παρενόχληση, γνωστή διεθνώς ως «Mobbing» [ΜΠρΑθ 250/2023].

Ελευθερία έκφρασης εργαζομένων και υποχρέωση πίστης προς την εργοδότρια εταιρεία. Παράβαση εργασιακών καθηκόντων εκ της διατύπωσης ομοφοβικών, δημόσιων θέσεων. Κλονισμός εμπιστοσύνης και νομιμότητα καταγγελίας σύμβασης. Η ηθική παρενόχληση, γνωστή διεθνώς ως «Mobbing» [ΜΠρΑθ 250/2023]. Δεν υπάρχει καμιά αμφιβολία ότι ο στενός προσωπικός δεσμός που υπάρχει μεταξύ των μερών στη σύμβαση εργασίας και η απαιτούμενη για την ομαλή εκτέλεση της διαρκής προσωπική συνεργασία καθιστούν εντονότερη και την επιβαλλόμενη από την καλή πίστη υποχρέωση των συμβαλλόμενων μερών να λαμβάνουν υπόψη τα δικαιολογημένα συμφέροντα και τις δικαιολογημένες προσδοκίες του άλλου μέρους. Το στοιχείο ακριβώς αυτό αποτυπώνεται στο περιεχόμενο και την έκταση των παρεπόμενων υποχρεώσεων που βαρύνουν τόσο τον εργαζόμενο όσο και τον εργοδότη.… Read More

Continue Reading

Παράνομη διατάραξη νομής. Αυθαίρετες κατασκευές σε όμορο ακίνητο. Προσβολή τη νομής δια της παρεμπόδισης της θέας λόγω ύψους, της πρόκλησης φθορών στα επιχρίσματα του τοίχου και της δημιουργίας θορύβου από τον άνεμο. [ΜΠΡ ΠΑΤΡ 126/2023]

Παράνομη διατάραξη νομής. Αυθαίρετες κατασκευές σε όμορο ακίνητο. Προσβολή τη νομής δια της παρεμπόδισης της θέας λόγω ύψους, της πρόκλησης φθορών στα επιχρίσματα του τοίχου και της δημιουργίας θορύβου από τον άνεμο. [ΜΠΡ ΠΑΤΡ 126/2023] Από τον συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 974, 981 εδ. α, 984 ΑΚ συνάγεται, ότι ο αποκτήσας τη φυσική εξουσία επί του πράγματος είναι νομέας αυτού, αν ασκεί την εν λόγω εξουσία, με διάνοια κυρίου, η δε νομή αυτή προσβάλλεται είτε με διατάραξη είτε με αποβολή του νομέα, εφόσον αυτές γίνονται παράνομα και χωρίς τη θέλησή του, οπότε αυτός προστατεύεται με τις οικείες αγωγές των άρθρων 989 και 984 ΑΚ περί διαταράξεως της νομής και… Read More

Continue Reading

Εξωδικαστικός Μηχανισμός Ρύθμισης Οφειλών. Διαγράφηκαν οφειλές 436,2 εκατ. προς τράπεζες και Δημόσιο.

Εξωδικαστικός Μηχανισμός Ρύθμισης Οφειλών. Διαγράφηκαν οφειλές 436,2 εκατ. προς τράπεζες και Δημόσιο. Ποσά της τάξεως των 436,2 εκατ. ευρώ έχουν διαγραφεί ως τώρα μέσα από ρυθμίσεις συνολικών οφειλών 1,5 δισ. ευρώ, επιβεβαιώνοντας το γεγονός ότι περίπου το ένα τρίτο της οφειλής, μπορεί κατά περίπτωση να διαγραφεί. Με βάση τα στοιχεία του Εξωδικαστικού Μηχανισμού, σωρευτικά έως και τον Απρίλιο, έχει διαγραφεί το 29% περίπου των χρεών που έχουν ήδη ενταχθεί σε ρύθμιση. Στο μεταξύ, η πλειοψηφία των μέσων ρύθμισης εξακολουθεί να αφορά την αναδιάρθρωση του χρέους, με μέση διάρκεια εξόφλησης την περίοδο 15-18 ετών (ανάλογα αν είναι προς το Δημόσιο ή τις τράπεζες), μέσω κυρίως δύο οδών: Της επιμήκυνσης της διάρκειας… Read More

Continue Reading

Εταιρεία εκμετάλλευσης φαρμακείου ειδικού τύπου. Νομοθετικές ρυθμίσεις για φαρμακοποιούς και φαρμακεία [Ν. 4999/2022].

Εταιρεία εκμετάλλευσης φαρμακείου ειδικού τύπου. Νομοθετικές ρυθμίσεις για φαρμακοποιούς και φαρμακεία [Ν. 4999/2022]. Με το Ν. 4999/2022 (ΦΕΚ Α΄ 225/07.12.2022) προβλέφθηκαν σημαντικές ρυθμίσεις που αφορούσαν τα φαρμακεία και τους φαρμακοποιούς, δίνοντας λύση σε πολλά ζητήματα του κλάδου. Ειδικότερα με το άρθρο 52 του νόμου 4999/2022 δόθηκε η δυνατότητα ίδρυσης και λειτουργίας εταιρείας εκμετάλλευσης φαρμακείου ειδικού τύπου, στην οποία θα συμμετείχαν αποκλειστικά φαρμακοποιοί (συνεπώς όχι ιδιώτες), που ανήκουν στην ίδια Περιφερειακή ενότητα και οι οποίοι θα μπορούν να λειτουργήσουν ως ενιαία φαρμακευτική – επιχειρηματική μονάδα με έναν (1) Αριθμό Φορολογικού Μητρώου (άρθρο 52 παρ. 3), συστεγαζόμενοι (σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις της φαρμακευτική νομοθεσίας) ή συνεχίζοντας τη λειτουργία τους σε διακριτά σημεία (διατηρώντας δηλαδή… Read More

Continue Reading

Επικίνδυνες παρεμβάσεις στην οδική συγκοινωνία, και παρεμβάσεις στη συγκοινωνία μέσων σταθερής τροχιάς, πλοίων και αεροσκαφών. Άρθρα 290 και 291ΠΚ.

Επικίνδυνες παρεμβάσεις στην οδική συγκοινωνία, και παρεμβάσεις στη συγκοινωνία μέσων σταθερής τροχιάς, πλοίων και αεροσκαφών. Άρθρα 290 και 291ΠΚ. Σύμφωνα με το 290 ΠΚ όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, ”όποιος διαταράσσει την ασφάλεια της συγκοινωνίας στους δρόμους: α) με καταστροφή, βλάβη ή μετακίνηση εγκαταστάσεων ή οχημάτων, β) με τοποθέτηση ή διατήρηση εμποδίων, γ) με αλλοίωση σημείων ή σημάτων ή με τοποθέτηση ή διατήρηση εσφαλμένων σημείων ή σημάτων, ή δ) με άλλες, εξίσου επικίνδυνες για την ασφάλεια της συγκοινωνίας πράξεις, τιμωρείται: αα) με φυλάκιση έως τρία έτη ή χρηματική ποινή αν από την πράξη προέκυψε κοινός κίνδυνος για ξένα πράγματα, ββ) με φυλάκιση τουλάχιστον ενός έτους αν από την πράξη προέκυψε κίνδυνος… Read More

Continue Reading

Κατάσχεση εις χείρας Τρίτου. Έννοια και προυποθέσεις.

Κατάσχεση εις χείρας Τρίτου. Έννοια και προυποθέσεις. Μέσο αναγκαστικής εκτελέσεως (έµµεσης) και συγχρόνως είδος κατασχέσεως, αποτελεί η διαδικασία της αναγκαστικής κατασχέσεως στα χέρια τρίτου, η οποία στοχεύει στην ικανοποίηση χρηµατικών απαιτήσεων και ρυθµίζεται νοµοθετικά στα άρθρα 982-991Β. Αντικείµενο της κατασχέσεως στα χέρια τρίτου είναι κατά κανόνα χρηµατικές απαιτήσεις του οφειλέτη έναντι ορισµένου τρίτου ή σπανιότερα κινητά πράγµατα που βρίσκονται στα χέρια τρίτου, αλλά ανήκουν στον οφειλέτη ή απαιτήσεις για τη µεταβίβαση της κυριότητας κινητών πραγµάτων. Η κατάσχεση στα χέρια τρίτου επιβάλλεται από τον δανειστή, ο οποίος, ενώ έχει απαίτηση κατά του οφειλέτη του, δε στρέφεται εναντίον του, αλλά εναντίον τρίτου προσώπου, το οποίο, ή οφείλει χρηµατική απαίτηση κατά του οφειλέτη… Read More

Continue Reading

Διηρημένη ιδιοκτησία. Κάθετη και οριζόντια συνιδιοκτησία. Χαρακτηριστικά και τρόποι σύστασης.

Διηρημένη ιδιοκτησία. Κάθετη και οριζόντια συνιδιοκτησία. Χαρακτηριστικά και τρόποι σύστασης. Οριζόντια Ιδιοκτησία Οριζόντια ιδιοκτησία είναι η κυριότητα ορόφου ή διαμερίσματος ορόφου οικοδομής, συνδυασμένη με συγκυριότητα στο έδαφος όπου είναι χτισμένη η οικοδομή (καθώς και στα λεγόμενα «κοινά μέρη της οικοδομής») και με κοινωνία των δικαιούχων των επί μέρους οριζόντιων ιδιοκτησιών. Ειδικότερα, στην Ελλάδα ο θεσμός της οριζόντιας ιδιοκτησίας εισήχθηκε ως γενικό δίκαιο και ισχύει με βάση το ν. 3741/1929, τον Ελληνικό Α.Κ 1946 (άρθρα 1002 και 1117) το ν.δ 1024/1971 και το ν. 1562/1965. Κλασσικό παράδειγμα οριζόντιας ιδιοκτησίας είναι το διαμέρισμα σε μια πολυκατοικία, όπου ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος είναι αποκλειστικός κύριος του διαμερίσματός του και συγκύριος με τους λοιπούς… Read More

Continue Reading

Κατάσχεση εταιρικών μεριδίων λόγω προσωπικών οφειλών. Κατάσχεση συμμετοχών σε νομικά πρόσωπα.

Κατάσχεση εταιρικών μεριδίων λόγω προσωπικών οφειλών. Κατάσχεση συμμετοχών σε νομικά πρόσωπα. Σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρ. 34 του ΑΚ, ικανότητα δικαίου είναι η ικανότητα του φυσικού προσώπου να έχει δικαιώματα και υποχρεώσεις. Όμως και ενώσεις προσώπων για την επιδίωξη ορισμένου σκοπού, καθώς επίσης και σύνολα περιουσίας για την εξυπηρέτηση ορισμένου σκοπού, μπορούν, κατά τη διάταξη του άρθρ. 61 του ΑΚ, να αποκτήσουν προσωπικότητα, αν τηρηθούν οι όροι που αναγράφει ο νόμος, δηλαδή να αποκτήσουν ικανότητα δικαίου, η οποία πάντως δεν εκτείνεται κατά τη διάταξη του άρθρ. 62 του ίδιου Κώδικα σε έννομες σχέσεις που προϋποθέτουν ιδιότητες φυσικού προσώπου. Επομένως νομική προσωπικότητα είναι η ικανότητα δικαίου, που απονέμεται από το… Read More

Continue Reading