Tag: δικηγόρος εταιρειών καβάλα

Συνεκμίσθωση κοινού περιουσιακού στοιχείου από περισσότερους εκμισθωτές. Νομικό πλαίσιο και προυποθέσεις. Κατά το 785 Α.Κ. αν ένα δικαίωμα ανήκει σε περισσοτέρους από κοινού, εφόσον ο νόμος δεν ορίζει διαφορετικά, υπάρχει ανάμεσά τους κοινωνία κατ’ ιδανικά μέρη. Σε περίπτωση αμφιβολίας λογίζεται ότι τα μέρη είναι ίσα. Από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 1113, 788, 789 και 574 του ΑΚ συνάγεται ότι στην περίπτωση σύμβασης μίσθωσης που υπάρχουν πολλοί εκμισθωτές η ενοχή είναι αδιαίρετη, όμως, η απόφαση για απόδοση του μισθίου λαμβάνεται σύμφωνα με τις διατάξεις περί κοινωνίας, οπότε ενάγοντες στην αγωγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου μπορεί να είναι ή όλοι οι συνεκμισθωτές ή τόσοι ώστε οι μερίδες τους να… Read More

Άρνηση πληρωμής κοινοχρήστων: Αντιμετώπιση προβαλλόμενων λόγων και ειδικά η περίπτωση μη επίδειξης αποδείξεων δαπανών. Συμβαίνει συχνά οι ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές διαμερισμάτων σε πολυκατοικίες να αρνούνται να καταβάλλουν το ποσό των κοινοχρήστων που αναλογούν στο διαμέρισμά τους, προβάλλοντας πληθώρα λόγων προκειμένου να δικαιολογήσουν την άρνησή τους. Συνηθέστερα οι λόγοι που επικαλούνται είναι οι εξής: · Μη επαρκής διάρκεια ή ποιότητα θέρμανσης. Εκ του νόμου υπάρχει η υποχρέωση καταβολής των κοινοχρήστων ανεξαρτήτως επίτευξης προκαθορισμένων ελάχιστων ορίων απόδοσης κάποιας κοινόχρηστης λειτουργίας του κτιρίου, όπως η θέρμανση. Η νομότυπη διαδικασία για την αντιμετώπιση αντίστοιχου προβλήματος είναι η εξής: α)αίτηση αύξησης των ωρών λειτουργίας της θέρμανσης στην επόμενη Γενική συνέλευση και β)η καθόλα κανονική καταβολή… Read More

Σύσταση και τροποποίηση εταιρειών εκμεταλλεύσεως φαρμακείου – Είδη εταιρειών εκμετάλλευσης φαρμακείου Ως είναι γνωστό, δυνάμει της παρ. 17 της υποπαραγράφου Δ.12 του άρθρου «Καταργούμενες – Τροποποιούμενες Διατάξεις» του άρθρου 2 του Ν. 4336/2015(ΦΕΚ Α΄ 94/14.8.2015) καταργήθηκε το άρθρο 6 του Ν. 328/1976, το οποίο ρύθμιζε τη σύσταση και τη λειτουργία των εταιρειών εκμεταλλεύσεως φαρμακείου. Επίσης με την παρ. 18 αντικαταστάθηκε το άρθρο 1 του Ν. 1963/1991 (ΦΕΚ Α΄ 183) και προβλεπόταν ότι με απόφαση των Υπουργών Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού και Υγείας θα καθορίζονταν οι προϋποθέσεις, η διαδικασία και κάθε άλλο θέμα σχετικά με την χορήγηση άδειας ιδρύσεως φαρμακείου. Κατόπιν της υπ’ αριθμόν 1804/2017 αποφάσεως της Ολομέλειας του Συμβουλίου της… Read More

Δικαστική εκπροσώπηση της Ανώνυμης Εταιρείας Η ανώνυμη εταιρεία εκπροσωπείται στο δικαστήριο από το Δ.Σ., το οποίο ενεργεί συλλογικώς, εκτός αν το καταστατικό ορίζει αλλιώς. Όταν δυνάμει του καταστατικού παρέχεται από το Δ.Σ. της εταιρείας σε ένα ή περισσότερα μέλη τούτου ή σε άλλα πρόσωπα η εξουσία εκπροσώπησής της ενώπιον των δικαστηρίων, τα πρόσωπα αυτά, ως καταστατικά όργανα αυτής, δικαιούνται στην εκπροσώπησή της. Εφόσον προσκομίζεται το σχετικό πρακτικό του διοικητικού συμβουλίου, με το οποίο παρέχεται η ειδική εντολή εκπροσώπησης ενώπιον του δικαστηρίου. Από τις διατάξεις των άρθρων 61, 65, 67, 68 και 70 ΑΚ προκύπτει, ότι το νομικό πρόσωπο δεσμεύεται από δικαιοπραξία που συνάπτει είτε το όργανο που το διοικεί, μέσα στα… Read More

ΣΕΒ: Τέλος η εταιρική σφραγίδα για τις συναλλαγές των επιχειρήσεων Δεν απαιτείται πλέον η χρήση της εταιρικής σφραγίδας κατά τις συναλλαγές των επιχειρήσεων, όπως αποσαφηνίζει διευκρινιστική Εγκύκλιος της Γενικής Γραμματείας Εμπορίου και Προστασίας Καταναλωτή η οποία εκδόθηκε μετά από παρέμβαση του ΣΕΒ. Συγκεκριμένα, καταργείται οποιαδήποτε διάταξη, που απαιτεί ύπαρξη ή χρήση εταιρικής σφραγίδας για την απόδειξη της εκπροσώπησης/ διαχείρισης μιας επιχείρησης. Έτσι, πλέον αρκεί μόνο η υπογραφή, το όνομα και η περιγραφή της ιδιότητας του νόμιμου εκπροσώπου της, προκειμένου να αποδειχθεί ότι ενεργεί για λογαριασμό της. Ο ΣΕΒ είχε αναδείξει το ζήτημα επισημαίνοντας ότι οποιαδήποτε πληροφορία ή στοιχείο που αφορά στην επιχείρηση πρέπει να αναζητείται αυτεπάγγελτα μέσω της ηλεκτρονικής βάσης δεδομένων… Read More