Δόμηση εκτός σχεδίου. Προυποθέσεις ανέγερσης κτιρίου σε αγροτεμάχιο. Ποιοι δρόμοι εκτός σχεδίου θεωρούνται κοινόχρηστοι και υπό ποιες προϋποθέσεις οικοδομούνται τα παρόδια γήπεδα; [ΣτΕ Ολ. 176/2023]

2 July 20232 July 2023admin

Δόμηση εκτός σχεδίου. Προυποθέσεις ανέγερσης κτιρίου σε αγροτεμάχιο. Ποιοι δρόμοι εκτός σχεδίου θεωρούνται κοινόχρηστοι και υπό ποιες προϋποθέσεις οικοδομούνται τα παρόδια γήπεδα; [ΣτΕ Ολ. 176/2023] Με την 176/2023 απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας απορρίφθηκε έφεση κατά της 369/2018 αποφάσεως του Διοικητικού Εφετείου Πειραιώς με την οποία ακυρώθηκε άδεια οικοδομής, όπως είχε αναθεωρηθεί, του Τμήματος Πολεοδομίας Καλύμνου της Ν. Α. Δωδεκανήσου. Με την εν λόγω οικοδομική άδεια, όπως αναθεωρήθηκε, επετράπη η ανέγερση διώροφης οικοδομής με υπόγειο σε γήπεδο εκτός σχεδίου, στη θέση Λυγγίνου της νήσου Πάτμου. Ειδικότερα, από το συνδυασμό των άρθρων 24 παρ. 1 και 2 και 17 του Συντάγματος συνάγεται θεμελιώδης, από πλευράς δυνατότητας δομήσεως, διαφοροποίηση μεταξύ των… Read More

Πυροβολισμός από αστυνομικό. Πότε είναι νόμιμη ενέργεια και ποιες είναι οι προυποθέσεις? Ποιοι οι λόγοι άρσης του άδικου χαρακτήρα της πράξης?

22 December 202222 December 2022admin

Πυροβολισμός από αστυνομικό. Πότε είναι νόμιμη ενέργεια? Ποιοι οι λόγοι άρσης του άδικου χαρακτήρα της πράξης? Η χρήση όπλου από αστυνομικό θα πρέπει να είναι πάντα σύννομη και εντός των ορίων που επιτάσσει η αρχή της αναλογικότητας κατά το άρθρο 25 του Συντάγματος. Σύμφωνα με το άρθρο 1 του Ν.3169/2003 «Οπλοφορία, χρήση πυροβόλων όπλων από αστυνομικούς, εκπαίδευσή τους σε αυτά και άλλες διατάξεις» (Α’ 189) εφ’όσον ο αστυνομικός είναι αναγκασμένος να χρησιμοποιεί το όπλο του, θα πρέπει αυτό να γίνει με τον ηπιότερο και παράλληλα αποτελεσματικότερο τρόπο που κλιμακώνεται σε: α) εκφοβιστικό, όταν δεν στοχεύεται η πλήξη οποιουδήποτε στόχου, β) κατά πραγμάτων, όταν στοχεύεται η πλήξη πραγμάτων, γ) ακινητοποίησης, όταν… Read More

Αναγκαίες δαπάνες κοινοχρήστων πολυκατοικίας. Κάλυψη δαπανών μονομερώς από συνιδιοκτήτη και μεταγενέστερη αναζήτησή τους από τους υπόλοιπούς συνιδιοκτήτες. [25/2019 ΕφΠειρ]

22 June 202229 November 2023admin

Αναγκαίες δαπάνες κοινοχρήστων πολυκατοικίας. Κάλυψη δαπανών μονομερώς από συνιδιοκτήτη και μεταγενέστερη αναζήτησή τους από τους υπόλοιπούς συνιδιοκτήτες. Κατά το άρθρο 4 του Ν. 3741/1929 «περί ιδιοκτησίας κατ’ ορόφους», που διατηρήθηκε σε ισχύ με το άρθρο 54 του ΕισΝΑΚ, οι συνιδιοκτήτες πολυώροφης οικοδομής, υπαγόμενη στο καθεστώς αυτού του νόμου, μπορούν με ιδιαίτερη συμφωνία, για την οποία απαιτείται η κοινή όλων συναίνεση και αποτελεί τον κανονισμό της οροφοκτησίας, να ρυθμίζουν τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους από τη συνιδιοκτησία, να καθορίσουν γενικές συνελεύσεις και να δώσουν σε ορισμένη πλειοψηφία το δικαίωμα να λαμβάνει, προς το κοινό συμφέρον, κάθε απόφαση σχετική με τη συντήρηση, βελτίωση και χρήση των κοινών μερών της οικοδομής, να… Read More

Άκυρη δικαιοπραξία λόγω εικονικότητας και απόκτηση κυριότητας λόγω χρησικτησίας. Προυποθέσεις και ενστάσεις.

7 May 202117 December 2023admin

Άκυρη δικαιοπραξία λόγω εικονικότητας και ένσταση ίδιας κυριότητας λόγω χρησικτησίας. Η χρησικτησία αποτελεί πρωτότυπο τρόπο κτήσης κυριότητας επί ακινήτου, καθώς μπορεί να θεμελιώσει κυριότητα στις περιπτώσεις όπου η κτήση κυριότητας δεν μπόρεσε να επέλθει δυνάμει συμβάσεως ή ανατράπηκε αναδρομικά λόγω ακύρωσης συμβάσεως/διαθήκης κλπ. Η σύμβαση (πώληση, δωρεά κλπ) αποτελεί το συνηθέστερο και σημαντικότερο τρόπο με τον οποίο αποκτάται η κυριότητα ενός ακινήτου, καθώς δια αυτής πραγματοποιείται η μετάθεση της κυριότητας από τον κύριο προς τον αποκτώντα την κυριότητα. Ωστόσο μία σύμβαση –αναλόγως το είδος της- μπορεί να αποδειχθεί άκυρη ή να ακυρωθεί για διάφορους λόγους. Η εικονικότητα της δικαιοπραξίας, όταν δηλαδή υποκρύπτεται άλλη δικαιοπραξία από αυτή που αποβλέπουν τα συμβαλλόμενα… Read More