Νέο νομοσχέδιο για βραχυχρόνιες μισθώσεις Airbnb. Αλλαγές και προυποθέσεις. Από το 2024 αλλάζει το καθεστώς λειτουργίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων με στόχο τη διαμόρφωση κανόνων ισότιμου ανταγωνισμού με τα ξενοδοχεία και τον περιορισμό της φοροδιαφυγής. Οι αλλαγές θα περιληφθούν στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο το οποίο θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση το επόμενο χρονικό διάστημα. Μάλιστα δεν αποκλείεται να υπάρξουν τροποποιήσεις στις σχετικές διατάξεις, εφόσον κριθεί απαραίτητο, με βάση και τις παρατηρήσεις που θα υπάρξουν κατά τη διάρκεια της διαβούλευσης και μέχρι το νομοσχέδιο να πάρει το δρόμο για τη Βουλή. Με βάσει τα όσα έχει δηλώσει το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών, από το 2024, οι αλλαγές δεν αφορούν περιπτώσεις που κάποιος έχει δύο… Read More

Αναγκαίες δαπάνες κοινοχρήστων πολυκατοικίας. Κάλυψη δαπανών μονομερώς από συνιδιοκτήτη και μεταγενέστερη αναζήτησή τους από τους υπόλοιπούς συνιδιοκτήτες. Κατά το άρθρο 4 του Ν. 3741/1929 «περί ιδιοκτησίας κατ’ ορόφους», που διατηρήθηκε σε ισχύ με το άρθρο 54 του ΕισΝΑΚ, οι συνιδιοκτήτες πολυώροφης οικοδομής, υπαγόμενη στο καθεστώς αυτού του νόμου, μπορούν με ιδιαίτερη συμφωνία, για την οποία απαιτείται η κοινή όλων συναίνεση και αποτελεί τον κανονισμό της οροφοκτησίας, να ρυθμίζουν τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους από τη συνιδιοκτησία, να καθορίσουν γενικές συνελεύσεις και να δώσουν σε ορισμένη πλειοψηφία το δικαίωμα να λαμβάνει, προς το κοινό συμφέρον, κάθε απόφαση σχετική με τη συντήρηση, βελτίωση και χρήση των κοινών μερών της οικοδομής, να… Read More