Ετικέτα: Καταγγελία μίσθωσης λόγω ιδιόχρησης

Υπομίσθωση ακινήτου. Ορισμός, νομική αντιμετώπιση και προυποθέσεις. Μίσθωση ακινήτου ονομάζεται η σύμβαση κατά την οποία ο ένας των συμβαλλομένων (εκμισθωτής) εκχωρεί την υποχρέωση/δικαίωμα αντί ορισμένου τιμήματος να παράσχει στον έτερο συμβαλλόμενο (μισθωτή) την χρήση πράγματος (μισθίου), ο δε έτερος υποχρεούται να καταβάλει το συμφωνηθέν τίμημα (μίσθωμα). Στη συναλλακτική πρακτική, όμως, μπορεί να προκύψει η ανάγκη περαιτέρω μίσθωσης του ίδιου ακινήτου, από τον μισθωτή πλέον (υπεκμισθωτή) προς τρίτο συμβαλλόμενο (υπομισθωτή). Η σχέση αυτή ονομάζεται υπομίσθωση ακινήτου, αφορά τόσο αστικά, όσο και εμπορικά ακίνητα και είναι αρκετά διαδεδομένη στις μέρες μας, είτε γιατί επιλύει λειτουργικές ανάγκες, είτε για φορολογικούς λόγους. Έτσι εταιρείες διαχείρισης ακινήτων μισθώνουν από ιδιοκτήτες ακίνητα για να τα υπεκμισθώνουν σε… Διαβάστε περισσότερα