Τί είναι η καταχρηστική άσκηση του δικαιώματος και πότε κάποιος προβάλλει καταχρηστικά το δικαίωμά του? Η ένσταση καταχρηστικής ασκήσεως του δικαιώµατος και η σύγκριση με τον θεσμό της παραγραφής. Κατά το άρθρο 281 ΑΚ, η άσκηση του δικαιώματος απαγορεύεται αν υπερβαίνει προφανώς τα όρια που επιβάλλουν η καλή πίστη ή τα χρηστά ήθη ή ο κοινωνικός ή οικονομικός σκοπός του δικαιώματος. Κατά την έννοια της διάταξης αυτής, το δικαίωμα θεωρείται ότι ασκείται καταχρηστικώς, όταν η συμπεριφορά του δικαιούχου που προηγήθηκε ή η πραγματική κατάσταση που διαμορφώθηκε κατά το χρονικό διάστημα που μεσολάβησε, χωρίς κατά νόμο να εμποδίζουν την γένεση ή να επάγονται την απόσβεση του δικαιώματος, καθιστούν μη ανεκτή τη… Read More

Μίσθωση κατασχεμένου ακινήτου Σύμφωνα με το 997 ΚΠολΔ, απαγορεύεται και είναι άκυρη η διάθεση του ήδη κατασχεμένου ακινήτου από τον οφειλέτη. Μετά την κατάσχεση του ακινήτου η εκμίσθωσή του από τον οφειλέτη ή τον τρίτο κύριο ή νομέα ή η παραχώρηση της χρήσης ή κατοχής του με βάση άλλη έννομη σχέση μπορεί να καταγγελθεί από τον υπερθεματιστή μέσα σε προθεσμία δύο (2) μηνών από τη μεταγραφή της περίληψης της κατακυρωτικής έκθεσης. Με την καταγγελία αυτή η μίσθωση ή άλλη έννομη σχέση λύεται μετά από δύο (2) μήνες και χωρεί η κατά το άρθρο 1005 παρ. 2 εκτέλεση. Δικαίωμα καταγγελίας της μίσθωσης κατά το άρθρο 615 ΑΚ δεν θίγεται και η… Read More

Tag: εξειδικευμένοι δικηγόροι με δικηγορικά γραφεία στο Κολωνάκι

Κατάσχεση ακινήτου και τύχη της ενεργής μίσθωσης. Καταβληθέντα μισθώματα. Μίσθωση κατασχεμένου ακινήτου. Διαφορές και νομική αντιμετώπιση.