Άκυρη δικαιοπραξία λόγω εικονικότητας και ένσταση ίδιας κυριότητας λόγω χρησικτησίας. Η χρησικτησία αποτελεί πρωτότυπο τρόπο κτήσης κυριότητας επί ακινήτου, καθώς μπορεί να θεμελιώσει κυριότητα στις περιπτώσεις όπου η κτήση κυριότητας δεν μπόρεσε να επέλθει δυνάμει συμβάσεως ή ανατράπηκε αναδρομικά λόγω ακύρωσης συμβάσεως/διαθήκης κλπ. Η σύμβαση (πώληση, δωρεά κλπ) αποτελεί το συνηθέστερο και σημαντικότερο τρόπο με τον οποίο αποκτάται η κυριότητα ενός ακινήτου, καθώς δια αυτής πραγματοποιείται η μετάθεση της κυριότητας από τον κύριο προς τον αποκτώντα την κυριότητα. Ωστόσο μία σύμβαση –αναλόγως το είδος της- μπορεί να αποδειχθεί άκυρη ή να ακυρωθεί για διάφορους λόγους. Η εικονικότητα της δικαιοπραξίας, όταν δηλαδή υποκρύπτεται άλλη δικαιοπραξία από αυτή που αποβλέπουν τα συμβαλλόμενα… Read More

Το πρακτικό διαμεσολάβησης ως τίτλος εκτελεστός. Εγγραφή του πρακτικού διαμεσολάβησης στο Υποθηκοφυλακείο. [ΜΠρΑθ 1292/2019] Η υπ’αριθμ. 1292/2019 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, αποτελεί μία πολύ διαφωτιστική απόφαση επί ενός θέματος που έχει απασχολήσει αρκετά του νομικούς κύκλους το προηγούμενο διάστημα και αφορά το κατά πόσο ένα πρακτικό διαμεσολάβησης αποτελεί εκτελεστό τίτλο που μπορεί να εγγραφεί και να καταχωρηθεί νόμιμα στα οικεία βιβλία των Υποθηκοφυλακείων και Κτηματολογικών Γραφείων. Επιπροσθέτως, βάσει της αντιμετώπισης αυτής των τρόπων εναλλακτικών μορφών επίλυσης διαφορών, τίθεται μία πυξίδα ως προς την αντιμετώπισή αυτών με την προσήκουσα επιμέλεια και την αναγνώριση της νομικής τους αξίας. Η απόφαση είναι δημοσιευμένη στο νομικό περιοδικό «Εφαρμογές Αστικού Δικαίου και Πολιτικής Δικονομίας»,… Read More

Tag: ένσταση ίδιας κυριότητας

Άκυρη δικαιοπραξία λόγω εικονικότητας και απόκτηση κυριότητας λόγω χρησικτησίας. Προυποθέσεις και ενστάσεις.

Το πρακτικό διαμεσολάβησης ως τίτλος εκτελεστός. Εγγραφή του πρακτικού διαμεσολάβησης στο Υποθηκοφυλακείο. [ΜΠρΑθ 1292/2019]