Εξειδικευμένοι Δικηγόροι με εμπειρία και Δικηγορικά Γραφεία στην Καβάλα και στην Αθήνα.

30 May 20211 December 2023admin

Εξειδικευμένοι Δικηγόροι με εμπειρία και Δικηγορικά Γραφεία στην Καβάλα και στην Αθήνα. Νομική κάλυψη ιδιωτών και επιχειρήσεων από τους έμπειρους δικηγόρους της εταιρείας μας! Πλήρη και αποτελεσματική αντιμετώπιση νομικών θεμάτων από έμπειρους δικηγόρους! Ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Νομική εξειδίκευση. Μεταπτυχιούχοι συνεργάτες. Έτος ίδρυσης το 1989. Η δικηγορική εταιρία ΄΄ΛΑΓΟΠΟΥΛΟΥ-ΜΑΛΑΜΙΔΗΣ & συνεργάτες΄΄ αποτελεί συνέχεια του δικηγορικού γραφείου Εύχαρις Λαγοπούλου & συνεργάτες που ιδρύθηκε το 1989 και δραστηριοποιείται σε όλους τους τομείς δικαίου, με δίκτυο εξειδικευμένων συνεργατών, στις περισσότερες πόλεις της Ελλάδας . Η νομική εξειδίκευση, η αδιάλειπτη ενασχόληση, η μαχητική δικαστηριακή παράσταση και η επιτυχής υπεράσπιση των εντολέων είχαν ως αποτέλεσμα την εδραίωση της εταιρείας από την πρώτη στιγμή, στην ευρύτερη περιοχή της Βόρειας Ελλάδος και… Read More

Το πρακτικό διαμεσολάβησης ως τίτλος εκτελεστός. Εγγραφή του πρακτικού διαμεσολάβησης στο Υποθηκοφυλακείο. [ΜΠρΑθ 1292/2019]

6 May 202117 December 2023admin

Το πρακτικό διαμεσολάβησης ως τίτλος εκτελεστός. Εγγραφή του πρακτικού διαμεσολάβησης στο Υποθηκοφυλακείο. [ΜΠρΑθ 1292/2019] Η υπ’αριθμ. 1292/2019 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, αποτελεί μία πολύ διαφωτιστική απόφαση επί ενός θέματος που έχει απασχολήσει αρκετά του νομικούς κύκλους το προηγούμενο διάστημα και αφορά το κατά πόσο ένα πρακτικό διαμεσολάβησης αποτελεί εκτελεστό τίτλο που μπορεί να εγγραφεί και να καταχωρηθεί νόμιμα στα οικεία βιβλία των Υποθηκοφυλακείων και Κτηματολογικών Γραφείων. Επιπροσθέτως, βάσει της αντιμετώπισης αυτής των τρόπων εναλλακτικών μορφών επίλυσης διαφορών, τίθεται μία πυξίδα ως προς την αντιμετώπισή αυτών με την προσήκουσα επιμέλεια και την αναγνώριση της νομικής τους αξίας. Η απόφαση είναι δημοσιευμένη στο νομικό περιοδικό «Εφαρμογές Αστικού Δικαίου και Πολιτικής Δικονομίας»,… Read More

Η αξίωση συμμετοχής στα αποκτήματα (1400 ΑΚ). Προυποθέσεις, άμυνα εναγομένου, προθεσμίες.

28 March 202119 September 2021admin

Η αξίωση συμμετοχής στα αποκτήματα (1400 ΑΚ). Προυποθέσεις, άμυνα εναγομένου, προθεσμίες. Κατά το άρθρο 1400 παρ. 1 ΑΚ, όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 15 του ν. 1329/1983, “Αν ο γάμος λυθεί ή ακυρωθεί και η περιουσία του ενός συζύγου έχει, αφότου τελέστηκε ο γάμος, αυξηθεί, ο άλλος σύζυγος, εφόσον συνέβαλε με οποιονδήποτε τρόπο στην αύξηση αυτή, δικαιούται να απαιτήσει την απόδοση του μέρους της αύξησης το οποίο προέρχεται από τη δική του συμβολή. Τεκμαίρεται ότι η συμβολή αυτή ανέρχεται στο ένα τρίτο της αύξησης, εκτός αν αποδειχθεί μεγαλύτερη ή μικρότερη ή καμία συμβολή”. Κατά την παρ. 2 του άρθρου 1400 ΑΚ : “Η προηγούμενη παράγραφος εφαρμόζεται αναλογικά και στην περίπτωση… Read More

Κυριότητα ακινήτων με πρακτικό συμβιβασμού κατ’ άρθρο 209 ΚΠολΔ. Προυποθέσεις και ιδιομορφίες.

15 February 201920 February 2019admin

Κυριότητα ακινήτων με πρακτικό συμβιβασμού κατ’ άρθρο 209 ΚΠολΔ. Προυποθέσεις και ιδιομορφίες. Το επιτρεπτό της μεταγραφής των πρακτικών συμβιβασμού κατ’ άρθρο 209 ΚΠολΔ. – Γνωμοδότηση ΕισΑΠ 1/26-2-2016 Τα ακίνητα στην Ελλάδα συνηθίζονταν για δεκαετίες να κληρονομούνται ή να διανέμονται προφορικά. Ή να καταπατούνται . Σε περίπτωση διαφωνίας οι φαινόμενοι συγκύριοι ή νομείς πλειονων ακινήτων κατέφευγαν στα δικαστήρια. Πολύ συχνά οι σφοδροί δικαστικοί αγώνες (δικαστικής διανομής ακινήτων, νόμιμης μοίρας κλπ ) διήρκησαν δεκαετίες. Ωστόσο, δεν έλειψαν οι περιπτώσεις που η σύνεση επικράτησε και οι δικαστικοί αυτοί αγώνες έληξαν σύντομα και συμβιβαστικά, με την υπογραφή και επικύρωση από το επιληφθέν Δικαστήριο, πρακτικών συμβιβασμού σύμφωνα με όσα ορίζει ο Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας. Οι… Read More

Κτήση ακινήτου από μη κύριο. Δεν μεταβιβάζεται στον αγοραστή η κυριότητα, εάν ο αγοραστής δεν είναι κύριος του μεταβιβαζόμενου ακινήτου.

22 November 201822 November 2018admin

Κτήση ακινήτου από μη κύριο. Δεν μεταβιβάζεται στον αγοραστή η κυριότητα, εάν ο αγοραστής δεν είναι κύριος του μεταβιβαζόμενου ακινήτου. Από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 369, 1033, 1192 αριθ. 1 και 1198 ΑΚ, προκύπτει ότι το εμπράγματο δικαίωμα της κυριότητας ακινήτου μεταβιβάζεται με σύμβαση, που γίνεται με συμβολαιογραφικό έγγραφο και μεταγράφεται. Για να μεταβιβασθεί όμως με σύμβαση η κυριότητα ακινήτου, για οποιαδήποτε αιτία, χαριστική ή επαχθή, απαιτείται να υπάρχει το δικαίωμα σ` εκείνον, ο οποίος το μεταβιβάζει, κατά το χρόνο μεταγραφής της σχετικής συμβάσεως (ΑΠ 934/2000 ΑρχΝ 2001.490, ΑΠ 888/1977 ΝοΒ 1978.703, ΕφΑθ 4562/1992 ΑρχΝ 1992.464, Γεωργιάδη – Σταθόπουλου, ΑΚ, υπ` άρθρο 1033 αριθ. 2). Εάν, συνεπώς, εκείνος… Read More

Ανοίγει η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για όσους μισθώνουν ακίνητα μέσω Airbnb.

14 June 201820 December 2020admin

Ανοίγει η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για όσους μισθώνουν ακίνητα μέσω Airbnb Ηλεκτρονικό δίχτυ στους φορολογουμένους που εκμισθώνουν τα ακίνητά τους μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας, π.χ. Airbnb, απλώνει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων για να εντοπίσει όσους κρύβουν τα εισοδήματα που εισπράττουν. Εντός του μήνα αναμένεται να ενεργοποιηθεί η ηλεκτρονική πλατφόρμα όπου οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να δηλώσουν τα στοιχεία για τα ακίνητα που εκμισθώνουν στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού. Όλες οι συμβάσεις που συνάπτονται από την 1η Ιανουαρίου 2018 και μετά θα πρέπει να δηλωθούν υποχρεωτικά. Σε διαφορετική περίπτωση, οι διαχειριστές των ακινήτων απειλούνται με πρόστιμα έως 5.000 ευρώ. Η μόδα των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, που ξεκίνησε από το κέντρο της Αθήνας, έχει… Read More